Mit dem Sommer kommen in Berlin die ersten kräftigen Gewitter. Flachdächer sind bei Starkregen besonders gefährdet, weil das Wasser nicht von selbst abläuft, sondern sich auf der Fläche sammelt. Schon kleine Risse oder ein undichter Anschluss reichen, damit Feuchtigkeit in die Dämmung und die Konstruktion gelangt.
Warum ein Check vor dem Sommer sinnvoll ist
Frost und starke Temperaturschwankungen im Winter belasten die Abdichtung. Bitumenbahnen und Fugen können spröde werden, Nähte lösen sich, und aus feinen Haarrissen werden bei Regen Leckagen. Wer diese Stellen im Frühjahr findet, kann sie reparieren lassen, bevor der erste Starkregen kommt.
Eindringende Feuchtigkeit bleibt oft lange unbemerkt. Sie durchnässt die Wärmedämmung, die dadurch an Wirkung verliert, und kann in den darunterliegenden Räumen zu Flecken und Schimmel führen. Eine rechtzeitige Kontrolle ist in der Regel deutlich günstiger als die Sanierung eines Wasserschadens.
Typische Schäden am Flachdach
- Blasen und Falten in der Abdichtung, oft ein Zeichen für eingeschlossene Feuchtigkeit
- Risse in Bahnen, Nähten oder Beschichtungen
- Stehendes Wasser lange nach dem Regen, weil das Gefälle fehlt oder Abläufe verstopft sind
- Undichte Anschlüsse an Attika, Lichtkuppeln, Lüftern und Durchdringungen
- Verstopfte Gullys und Rinnen durch Laub, Moos oder Schmutz
- Bewuchs mit Moos oder Pflanzen, deren Wurzeln die Abdichtung beschädigen können
Was wir bei einem Flachdach-Check prüfen
- Zustand der vorhandenen Dachabdichtung
- Dichtheit von Anschlüssen, Durchdringungen und Übergängen
- Blasen, Risse und Ablösungen
- Funktion von Abläufen, Notüberläufen und Rinnen
- Hinweise auf Feuchtigkeit in der Dämmung oder an der Decke darunter
Bitte betreten Sie das Dach nicht ohne Absturzsicherung. Vieles lässt sich auch von einem sicheren Standort aus oder von innen erkennen, etwa feuchte Stellen an der obersten Geschossdecke.
Reparatur oder Neuabdichtung?
Einzelne schadhafte Stellen lassen sich oft gezielt reparieren. Ist die Abdichtung großflächig gealtert oder steht dauerhaft Wasser auf dem Dach, ist eine Neuabdichtung meist die wirtschaftlichere Lösung. Was bei einer akuten Undichtigkeit zu tun ist, lesen Sie im Ratgeber Flachdach undicht: Was tun?. Unsere Leistungen finden Sie unter Dachabdichtung in Berlin.
Tipps zur Auswahl eines Betriebs für Arbeiten am Dach finden Sie im Beitrag Dachdecker in Berlin finden: Worauf Sie achten sollten.
Flachdach-Check anfragen
Wir sehen uns Ihr Flachdach vor Ort an. Besichtigung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich. Für den Herbst empfehlen wir außerdem unseren Abdichtungs-Check für Dach, Balkon und Keller.
Telefon: +49 1590 1924603 · E-Mail: magrobau@gmail.com · Kontaktseite
