Trockene Keller und Fundamente: Dauerhafter Schutz vor Feuchtigkeit in Berlin

Wir stoppen aufsteigende und seitlich eindringende Feuchtigkeit. Professionelle Vertikal- und Horizontalabdichtung, die den Wert Ihres Gebäudes nachhaltig sichert.

Die Gefahr von feuchten Mauern

Eine Gefahr für Gesundheit und Bausubstanz

Werterhalt: Feuchte Keller sind unverkäuflich und verlieren massiv an Wert.
Schimmelpilzbildung: Nasse Wände sind der Nährboden für gesundheitsgefährdenden Schimmel.
Erhöhte Heizkosten: Feuchtes Mauerwerk leitet Wärme bis zu 10-mal schneller ab als trockenes.
Salpeter & Putzabplatzungen: Ausblühungen von Salzen zerstören Oberflächen und Struktur des Putzes.

Fundamentabdichtung im Neubau – Magro Bau Berlin
Sockelabdichtung am Fensteranschluss – Magro Bau

Unsere Abdichtungsmethoden

Vertikalabdichtung

Umfassender Schutz der Kelleraußenwände gegen seitlich eindringendes Sickerwasser oder im Boden vorhandene Feuchtigkeit.
Technik: Nach Freilegung des Fundaments erfolgt die Reinigung, Schadensbehebung und der Auftrag von hochwertigen, rissüberbrückenden Systemen:
Moderne Dickbeschichtungen (KMB): Für eine flexible, dicke und langlebige Schutzschicht.
Dränage und Schutzschicht: Anbringung einer Schutzplatte und einer Dränage, um den Wasserdruck zu mindern.

Das sagen unsere Kunden

5,0 ★★★★★ 8 Bewertungen auf Google

Ausgewählte Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil.

★★★★★ Google

„Wir sind wirklich begeistert von der Balkonsanierung durch MagroBau! Von der Beratung bis zur Fertigstellung lief alles absolut professionell. Die Handwerker waren pünktlich, sehr freundlich und haben sauber sowie zuverlässig gearbeitet. Unser Balkon sieht jetzt wie neu aus – die Qualität und Sorgfalt merkt man in jedem Detail. Wir würden MagroBau jederzeit weiterempfehlen und würden sie auch für zukünftige Projekte wieder beauftragen. Vielen Dank für die tolle Arbeit!“

Dominik Neuheim
Google-Bewertung · Januar 2026
★★★★★ Google

„Professionelle Balkonabdichtung – Termintreue & Top-Qualität. Wir hatten erhebliche Feuchtigkeitsprobleme auf unserem Balkon und suchten einen zuverlässigen Fachbetrieb in Berlin. Herr Magro überzeugte uns sofort mit seiner langjährigen Erfahrung und kompetenten Beratung.“

Dariusz
Google-Bewertung · Mai 2026
★★★★★ Google

„Ein großartiges Unternehmen, in jeder Hinsicht professionell. Sie kennen sich in ihrem Fachgebiet hervorragend aus. Der Firmenchef kann alles perfekt erklären, organisieren und umsetzen. Ich empfehle es allen, die ein zuverlässiges Unternehmen suchen.“

Maciej Dyja
Google-Bewertung · Mai 2026

Horizontalabdichtung

Stoppt aufsteigende Feuchtigkeit, die kapillar durch das Mauerwerk zieht.

Technik: Erstellung einer chemischen Sperrschicht im Mauerwerk (oft ohne große Erdarbeiten):

Niederdruckinjektionsverfahren: Einbringen von Silikonharzen oder anderen Injektionsmitteln in Bohrlöcher, die eine wasserabweisende (hydrophobe) Barriere bilden.

Detailansicht Wandanschluss Dachabdichtung Flachdach
rezenzion_magrobau.de

Warum Magro Bau Ihr Partner ist

Diagnose vor Ausführung: Vor jedem Eingriff analysieren wir präzise die Feuchtigkeitsursache und -verteilung (z.B. mittels CM-Messung).

Zertifizierte Produkte: Wir verwenden ausschließlich zugelassene und langlebige Materialien, um maximale Sicherheit zu gewährleisten.

Saubere und Termingerechte Arbeit: Wir minimieren die Belastung der Bewohner durch effiziente Planung und Ausführung in Berlin und Brandenburg.

Ein feuchter Keller oder nasse Wände sind kein Problem, das sich von selbst löst. Es wird nur schlimmer.
Warten Sie nicht länger. Kontaktieren Sie Magro Bau für eine unverbindliche Erstberatung und Schadensanalyse in Berlin.

Schützen Sie Ihre Immobilie, bevor es zu spät ist!

Fundamentisolierung in Berlin: Ursachen, Verfahren und Ablauf

Feuchte Kellerwände, Salzausblühungen und muffiger Geruch haben fast immer eine Ursache im Bereich von Fundament und Sockel. Eine fachgerechte Fundamentisolierung schützt das Gebäude dauerhaft vor Bodenfeuchte, Sickerwasser und aufsteigender Feuchtigkeit – und sichert damit den Wert Ihrer Immobilie.

Woher kommt die Feuchtigkeit?

  • Seitlich eindringendes Wasser: Bodenfeuchte oder Sickerwasser drückt gegen die Kelleraußenwand.
  • Aufsteigende Feuchtigkeit: Wasser zieht kapillar im Mauerwerk nach oben, wenn eine Horizontalsperre fehlt oder defekt ist.
  • Drückendes Wasser: bei hohem Grundwasserstand oder starkem Regen – mehr dazu in unserem Beitrag Drückendes Wasser im Keller.
  • Undichter Sockel: Spritzwasser und fehlende Sockelabdichtung durchfeuchten den Übergang zwischen Keller und Fassade.

So gehen wir vor

  1. Diagnose: Feuchtemessung im Mauerwerk und Analyse der Ursache – erst dann wird ein Verfahren festgelegt.
  2. Angebot: Festpreis mit genau beschriebenem Verfahren.
  3. Ausführung: Freilegen, Reinigen und Instandsetzen der Wand bzw. Bohren und Injizieren bei der Horizontalsperre.
  4. Schutz und Abschluss: Schutzplatte, Drainage, Verfüllung und Anschluss an die Sockelabdichtung.

Vertikal- und Horizontalabdichtung kombiniert

Bei älteren Gebäuden ist oft beides nötig: Die Vertikalabdichtung schützt die Außenwand von außen, die Horizontalsperre stoppt die aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk. Ist eine Freilegung von außen nicht möglich, kommt eine Kellerabdichtung von innen in Frage. Welche Kombination sinnvoll ist, zeigt die Messung vor Ort.

Fundamentisolierung im Neubau

Auch im Neubau ist die Abdichtung von Bodenplatte, Kelleraußenwänden und Sockel entscheidend. Wir führen die Abdichtung nach den anerkannten Regeln der Technik aus und achten besonders auf Arbeitsfugen, Rohrdurchführungen und den Übergang zur Fassade.

Kosten und weitere Informationen

Was eine Kellerabdichtung kostet und welche Verfahren es gibt, lesen Sie in unserem Ratgeber Kellerabdichtung: Kosten und Verfahren. Einen Überblick über alle Abdichtungsleistungen finden Sie auf unserer Seite Bauwerksabdichtung und Kellerabdichtung in Berlin.

Kostenlose Besichtigung in Berlin und Brandenburg: Wir reagieren auf jede Anfrage innerhalb von 24 Stunden. Telefon 01590 1924603 oder Kontaktformular.

Häufige Fragen zur Fundamentisolierung

Antworten auf die wichtigsten Fragen – kurz und verständlich.

Was kostet eine Fundamentisolierung? +
Die Kosten hängen vom Verfahren, der Wandlänge, der Tiefe und der Zugänglichkeit ab. Nach einer kostenlosen Feuchtemessung vor Ort erhalten Sie ein Festpreisangebot.
Muss für die Abdichtung immer ausgeschachtet werden? +
Nein. Eine Horizontalsperre im Injektionsverfahren und eine Innenabdichtung kommen ohne Erdarbeiten aus. Für die Außenabdichtung der Kellerwand muss das Erdreich jedoch freigelegt werden.
Wie lange dauert es, bis die Wände trocken sind? +
Nach der Abdichtung trocknet das Mauerwerk je nach Wandstärke und Durchfeuchtung über Wochen bis Monate aus. Mit Sanierputz und richtiger Lüftung lässt sich die Trocknung unterstützen.
Kann die Fundamentisolierung im bewohnten Haus erfolgen? +
Ja. Die meisten Arbeiten finden außen oder im Keller statt; die Wohnräume bleiben in der Regel uneingeschränkt nutzbar.
Woran erkenne ich, dass mein Fundament feucht ist? +
Typische Zeichen sind feuchte Flecken und Ränder an Kellerwänden, abplatzender Putz, weiße Salzausblühungen und ein muffiger Geruch. Mehr dazu im Beitrag Feuchtigkeit im Fundament.

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